会地湾仔盘快开价 首批不少于30伙

　　图：黄光耀（左二）表示，SPRING GARDEN接获不少查询，个别投资客有意全层认购。

　　【大公报讯】一手货尾去库存进度理想，发展商因而积极推售全新盘，港岛两个单幢现楼快将出击。会德丰地产短期内公布湾仔春园街SPRING GARDEN首批逾30个单位的价单；TDS则以招标方式出售浅水湾豪宅迎夏单位。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，市场预计美国本月底减息机会大，未来楼市料持续向上。自上载SPRING GARDEN楼书后，接获不少用家及投资者查询，个别大手投资客有意全层认购，该盘即将上载首批不少于30伙的价单，并随即开放现楼示范单位予公众参观。该盘共88伙，实用面积242至398方呎，间隔由一房至两房。他指出，集团今年独资或合资发展的住宅项目已累售约1375伙，套现约175亿元，至年底有机会突破去年全年220亿元金额。

　　浅水湾迎夏拟分批招标出售

　　另TDS投资部主管郑冠麒表示，即日开放浅水湾迎夏顶层复式予预约参观，将视乎市场反应，以分批招标方式推售。该公司主席简基富认为，息口高峰期已过，加上本港新股上市活跃，住宅成交持续回升，楼市气氛改善。迎夏位于浅水湾道125号，楼高13层，只提供6个复式单位，1至11楼的5个复式单位实用面积均为3957方呎；12至13楼顶层复式实用面积为4022方呎，并连1199方呎平台。

　　其他新盘方面，恒基地产（00012）湾仔woodis除已安排本周六次轮发售30伙外，昨公布下周一起招标出售30楼A室及C室两个三房单位，实用面积分别1016及830方呎，各连126及61方呎平台。

　　保利置业（00119）与尚嘉合作的油塘朗誉早前劈价约20%至30%促销货尾后，有见销售不俗，现将40伙的定价上调约3%至8%，另安排20伙于周日（26日）发售。另中信泰富发展的大坑峻誉．渣甸山，昨日有投资者斥约7200万元购入18楼3个单位及1个车位。

　　此外，中原地产研究部统计显示，今年第三季新盘挞订共381宗，按季升约44.9%，其中挞大订占达355宗，占比达93%；该381个单位中，元朗柏珑占161个，占比逾42%。发展商已迅速减价重售挞订单位，并已售约70%。