二手減價：御半山兩房賣550萬 5年貶值27% – 地產新聞

御半山兩房蝕讓單位，實用面積約440方呎。

新盤減價推售，新界西北二手樓市即時受壓，連錄損手成交。屯門御半山一個兩房單位，以550萬元售出，物業約5年貶值約27.6%。
祥益黃慶德表示，上述單位為1期1B座高層C室，實用面積約440方呎，同區業主早前沽出自住單位，一直物色區內半新盤，終以每方呎價約12,500元購入。原業主2020年以逾759萬元購入，帳面蝕逾209萬元離場。
城‧點開放式跌價21%
市場消息透露，同區城‧點一個低層開放式單位，實用面積約220方呎，原業主於2021年於二手市場以逾440萬元購入，最近以約350萬元轉手，呎價約15,909元，單位約4年跌價約21%。
元朗剛過去周末錄約7宗二手買賣。中原林頌宜表示，同區Grand YOHO的3座高層F室，實用面積約723方呎，套三房設計，叫價1,030萬元，上車客議價後以965萬元承接，呎價約13,347元。原業主持貨約8年，帳面蝕34萬元。
翹翠峰售價平過10年前
消息另稱，同區翹翠峰2座低層A室，實用面積約580方呎，兩房間隔，成交價約520萬元，較約10年前的購入價仍低約8萬元，呎價約8,966元。
此外，藍籌屋苑做價都尋底。中原關偉豪表示，將軍澳新都城2期6座中層G室，實用面積約363方呎，兩房間隔，叫價568萬元，獲外區上車客以555萬元購入，呎價約15,289元。原業主於2017年8月購入單位，持貨逾8年帳面仍蝕40萬元。