啟德新盤售價新高 – 地產新聞

天璽‧天第2期昨招標售出單位均為四房戶型。左為新地副董事總經理雷霆。

柏瓏III明日首輪發售138伙。圖為信和置業執行董事田兆源。

天璽‧天2期招標沽10伙 單日套5.59億
新盤市場氣氛乍旺，市區樓盤價格再有突破，新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽‧天第2期昨公布首批招標成交，合共沽出10伙，單日套現逾5.59億元。該盤一個四房雙套房單位以9,320.84萬元售出，創整個系列新高價。
項目第2期昨招標售出單位均為四房戶型，售價3,032.8萬元起，呎價約33,401至44,866元。上述售價破頂個案為第1座Sky Tower的38樓A室，實用面積2,230方呎，四房雙套房連私人電梯大堂，連一個車位售出，呎價約41,797元。資料顯示，項目第1期最高價為3座47樓B室，去年10月以9,103.3萬元售出，售價紀錄剛被上址打破。
事實上，一手市場交投活躍，過去周末兩日錄約180宗成交，按周大增近一倍。
woodis首輪即日沽清
其中，近半數成交來自周六展開首輪銷售的恒基地產(00012)灣仔活道woodis，該盤推出75伙價單單位即日沽清，套現約7.58億元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，因應反應熱烈，項目本周初將會加推新一批單位，具有一定提價空間。
同系港島豪宅項目再錄大額承接，該公司及新世界發展(00017)合作的西半山天御第一期，上周六以招標形式售出2座35樓B室，實用面積2,335方呎，四房四套房設計，連一個車位及一個電單車車位等，成交價逾1.19億元，呎價約51,084元。
至於新世界旗下的北角皇都，日前錄得內地大手客購入兩伙，涉資1,477.7萬元。該公司及遠東發展(00035)合作的啟德柏蔚森系列，過去兩日沽3伙，套現2,747.1萬元。
宏安地產(01243)旗下港島單幢新盤昨亦連錄承接，包括鰂魚涌FINNIE昨賣出兩伙兩房戶，其中一伙呎價約25,154元創項目標準戶新高。同系北角炮台山英皇道101 KINGS ROAD亦售出一伙兩房戶，3伙總成交金額超過2,635.4萬元。
柏瓏III暫超購28倍
此外，明日將有新界鐵路項目進行首輪銷售，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，截至昨晚7時半累收逾4,000張入票，以首批開售138伙計算，超額近28倍。