資助房屋：錦泰苑虧損112萬 – 地產新聞

資助房屋錄勁蝕個案，馬鞍山居屋錦泰苑三房單位，於未補價第二市場以458萬元轉手，原業主持貨約5年大幅虧損112萬元。
中原胡耀祖表示，上述為屋苑J座中層2室，實用面積約526方呎，叫價約465萬元，減7萬元轉手，呎價約8,707元。原業主於2020年以570萬元購入，單位貶值約19.6%。
綠怡雅苑3個月減40萬沽
香港房屋協會旗下屋苑近日連錄未補價成交，部分減幅吸引。富堡城物業廖志財指，沙田綠怡雅苑3座高層兩房戶，實用面積約580方呎，約3個月累減40萬元沽出，成交價560萬元，呎價約9,655元。
利嘉閣彭錦添亦稱，青衣綠悠雅苑3座低層E室，實用面積約535方呎，兩房設計，原先開價570萬元，最終以549萬元第二市場價售出，呎價約10,262元。
已補價自由市場亦錄減價成交。中原張少聰表示，大埔居屋怡雅苑B座中層5室兩房戶，減價20萬元，獲上車客以350萬元購入，呎價約8,728元。另外，利嘉閣鄧達榮指，將軍澳公屋景林邨景櫚樓低層7室，實用面積約366方呎，以280萬元成交，呎價約7,650元。
近期第二市場成交開始放緩。根據香港房屋委員會資料，公屋及居屋同類市場9月暫錄156宗成交，較8月全月減少約36.8%，第3季累錄691宗，按季亦下挫約26.6%，10月暫時只錄一宗。