华第洋房逾9000万沽 一个月内第二宗

　　图：华第刚以逾9000万元售出1座大屋。

　　【大公报讯】大码豪宅成交不断。据一手成交纪录册显示，资本策略地产（00497）旗下粉岭华第第1期，刚以9068万元售出1座大屋，为一个月内第2宗成交。上述售出的333B号屋，洋房实用面积6940方呎，内置升降机，连1563方呎平台、5320方呎花园及334方呎车库，另有泳池，呎价约13066元。单位成交期60日。

　　资本策略地产执行董事何乐辉指，华第一个月内连售两伙，反映豪宅市场转趋活跃，市场需求殷切，对于未来豪宅价量均睇高一线。

　　华第分两期发展共建6座洋房，实用面积6415方呎的333E号屋，于9月以股权转让形式售予著名建筑及室内设计师梁志天，作价约8800万元，呎价13718元。

　　建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY昨再沽1伙。建灏集团投资及销售部董事郑智荣表示，第9座地下及1楼B花园复式大宅，连1个车位沽8778万元，实用面积2466方呎，四房四套间隔，花园面积834方呎，呎价35596元属同类型新高。买家采用30日即供付款计划，同时额外获赠一个车位。项目累售28伙，总成交金额逾24亿元。

　　University Hill售4伙套4560万

　　另新地大埔白石角University Hill，透过招标售出4伙，单日套现逾4560万元；成交金额及呎价最高为2B期优景阁第5座15楼A1单位，三房一套连书房及储物房间隔，实用面积936方呎，连543方呎天台，作价1927.71万元，呎价20595元。

　　此外，恒地（00012）伙新世界（00017）合资的西半山天御第一期，刚上载全新销售安排，推出2座31楼A室及1楼停车位150号招标，实用面积2329方呎，招标期由下周二（14日）至31日，每日招标两小时。该盘早前亦公布推出2伙于周日起招标。

　　全城静观即将开锣的新盘大战，本周末新盘未见大堆头销售活动。据一手住物业销售网显示，本周六、日两天仅得7个新盘有销售安排，共涉及65伙，其中恒地（00012）长沙湾晓柏峰于周日推售32伙最多，同系启德THE HENLEY Ⅱ亦于同日推售11伙。