租客追加至3.26万 抢租蓝湾半岛

　　图：蓝湾半岛一个交吉不久的租盘，获新租客主动追加600元抢租。

　　【大公报讯】租盘严重短缺，租客少不免要捱贵租。小西湾蓝湾半岛一个交吉不久的租盘，获新租客主动追加600元抢租，月租3.26万元成交。

　　世纪21 Q动力执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛第5座中层B室，实用733方呎，3房套房另工人房间隔，望蓝塘海峡及清水湾海景，属优质盘源。单位旧租完约在即，业主2个月前放租叫价3.2万元，当时旧租客仍有一个月租约尚未迁出。放租期间获有心人相中，唯恐租盘短缺下迟租无着落，索性主动追加600元承租，结果双方一拍即合，月租3.26万元，呎租44元。业主2011年以860万元购入，按最新租约计算，租金回报率4.5厘。

　　租务畅旺，优质租盘更是抢手。美联分行高级营业经理陈昌裕表示，太古城9月份租务仍算活跃，录得约22宗租务成交。踏入10月份该行亦促成一宗租务，单位为明宫阁中层G室，实用面积582方呎，两房户型，业主事前重新装修一心提升租金水平。经装修后获租客睇中以月租2.7万元承租，呎租高达46元，属高于同类户型市价成交。业主2009年3月买入价403万元，以目前租金计算，租金回报高达8厘。