首九月住宅登记5.74万宗 四年最旺

　　图：今年首9个月的整体物业注册登记量录得近5.74万宗。

　　【大公报讯】今年楼市气氛有所改善，交投渐趋活跃。今年首9个月的整体物业注册登记量录得4年来同期新高，近5.74万宗；所涉金额亦为3年同期新高，超过4300亿元。

　　美联物业研究中心统计显示，今年首9个月的整体物业注册登记量及金额分别录57392宗及约4329亿元，较去年同期的48923宗及3856亿元分别上升约17.3%及12.3%。该行预计，以目前楼市走势，今年料是连续两年量价齐升，且是自2009及2010年后再现此情况。

　　另据中原地产研究部统计，今年第3季整体物业注册登记量及金额，分别为16700宗、1357.9亿元，按季虽下跌0.3%、4.0%，但今年首9个月的整体住宅楼宇买卖登记及金额分别录45647宗及3658.63亿元，已达去年全年53099宗及4543.56亿元约86%及80.5%。

　　上季一手登记5633宗 季升4.3%

　　而在一众发展商减价卖楼清库存下，今年第3季一手私人住宅登记录5633宗，按季升4.3%，涉及金额按季跌5.3%，约601.3亿。今年首9个月的一手私人住宅登记则录14913宗及1561.7亿元，分别更达去年全年16869宗及2084.7亿元的88.4%及74.9%。

　　二手私人住宅方面，今年第3季买卖登记录10407宗及738.7亿元，按季下跌2.6%及6.4%。今年首9个月的买卖登记则录28859宗及2075.8亿元，分别约达去年全年33792宗及2423亿元的85.4%及85.7%。