多盘混战/七新盘部署下月出击 涉逾1900伙

　　图：天御2期楼书资料已上载。图为恒基物业代理董事及营业(一)部总经理林达民。

　　本港银行跟随美减息，为已站稳阵脚的一手楼市锦上添花，发展商继续加紧出货。综合发展商消息，下月最少有7个新盘随时候命，涉及逾1900伙，由中小型单幢盘乃至超级豪宅都涉及。其中，恒地（00012）两个港岛盘已准备就绪，上载楼书资料之余，其西半山天御更于上周率先售出一个全层单位。\大公报记者 梁颖贤

　　由恒地及新世界（00017）合作发展的天御，恒地上周已成功透过公开招标方式，售出第1期第2座50楼全层3套房单位，实用面积4710方呎，连同两个车位及一个电单车车位，成交价3.54亿元；相信天御下月将展开更积极的销售部署。该盘分两期发展，总共172伙。第1期提供106伙，逾六成单位实用面积逾1300方呎以上，最大为顶层3复式单位，实用面积达1.12万方呎，天台附设私人露天泳池。第2期仅66伙，单位实用面积由2682方呎，至顶楼3层复式连3楼独立电梯大堂共12582方呎，另附1283方呎平台及2186方呎天台，料是本港分层大厦中，最大面积的复式单位。

　　woodis示范单位短期开放

　　恒地另一个位于湾仔活道的woodis，楼书亦在昨日上载，共提供167个1至3房单位，实用面积由244至1016方呎，预计关键日期为2027年2月28日。楼盘另设基座商业零售空间逾4700方呎。恒基物业代理董事及营业（二）部总监韩家辉表示，该盘示范单位及售楼处已完工，预计短期内对外开放。

　　天玺．天2期首推4房招标

　　除上述两盘外，于10月有机会推售的新盘中，以信置（00083）等发展的柏景峰规模最大，涉及748伙。信置执行董事田兆源早前表示，该项目户型由开放式至3房单位，1及2房占全盘逾8成。项目现已取得预售楼花同意书，短期内上载楼书。项目预计关键日期为2027年6月30日，楼花期约21个月。

　　另外，新地发展的启德新盘天玺．天，第1期开卖时掀起抢购潮，全城关注部署销售中的第2期。新地代理总经理胡致远已表示，项目满意纸正待审批，销售部署维持取得满意纸后随即上载楼书及推售，紧接为开放现楼及公布首份销售安排，首批将主力推出高层4房户招标，实用面积约1200至2240方呎。

　　至于会地旗下湾仔春园街SPRING GARDEN，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，该盘共提供88伙单位，主打1至两房，标准户型实用面积由278至398方呎，另设平台及天台特色户，项目以现楼形式发售，不排除与woodis正面交锋。