二手低價：海景花園賣420萬 5年輸26% – 地產新聞

海景花園兩房戶減價約40萬元沽出。

近年樓價累積不少跌幅，即使是優質單位亦要勁蝕轉讓，屯門海景花園全海景兩房戶以約420萬元沽出，逾5年冧價約26.3%。
晉誠地產姚頌溏表示，屋苑7座高層A室，實用面積約589方呎，裝修企理，並享全海景致，原叫價約460萬元，減價約40萬元沽出，呎價約7,131元。原業主2020年6月以約570萬元買入單位，現大幅帳蝕約150萬元。
匯璽III高層虧損168萬
市區鐵路沿線單位也連錄損手，香港置業曾家輝指出，西南九龍南昌站上蓋匯璽III第7座高層E室兩房戶，獲內地買家以約974萬元承接，呎價約21,128元。原業主持貨約6年，帳面虧損約168.2萬元或約14.7%。
中原黃永財表示，同區西南九龍浪澄灣1座中層A室，實用面積約842方呎，新近以約1,620萬元售出，呎價約19,240元。單位2017年初購入價約1,806萬元，至今貶值約186萬元，跌幅約10.3%。
四成藍籌屋苑周末捧蛋
二手樓市交投亦未見突破，中原指出，10大屋苑於過去周六、日錄得11宗成交，按周持平，惟零成交屋苑則由兩個增加至4個，包括鰂魚涌太古城及康怡花園，以及茶果嶺麗港城與紅磡黃埔花園。
期內最活躍為荔枝角美孚新邨，該行劉燦恆表示，屋苑兩日連錄4宗成交，包括5期蘭秀道11號低層D室兩房戶，以533萬元成交，呎價約9,586元。