內房企業放紅磡全幢住宅 估值兩億 – 地產新聞

近期不同資金背景都積極放售或沽出香港物業套現，其中，內房企業新城發展(01030)的紅磡漆咸道北411號住宅項目晉匯推出放盤，市場估值約兩億元。
世邦魏理仕指，晉匯地盤面積約1,970方呎，現為一幢21層高的住宅大廈，於2019年入伙，地下有一個商舖，一樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設有54個開放式單位，總樓面面積約17,451方呎；單位實用面積分別約133方呎、約139方呎及約154方呎。
私人業主自用近20年的九龍塘窩打老道155至157號的相連地段屋地首次招標出售。世邦魏理仕亦稱，物業將以現狀交吉出售，意向價約3.2億元，截標日期11月27日。地盤面積約18,892方呎，現為兩座各兩層高建築物，連約8,000方呎的戶外空間，可以地積比率0.6倍重建最高樓面約11,335方呎。
新加坡資金沽力寶中心
消息人士透露，金鐘力寶中心2座商廈單位，面積近4,000方呎，剛以約5,069萬元易手，呎價約12,800元。原業主為新加坡資金，早於近30年前僅以每方呎約8,700元買入自用至今，料現時物業升值近五成。
另方面，地政總署公布，葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈完成1.5億元補地價。工廈之前獲准重建為一幢20層高數據中心，涉及總樓面逾27.74萬方呎。