新盤交投升 兩周860宗 – 地產新聞

林達民表示，壹沐第1期獲大手客連購4伙，包括兩伙兩房戶及兩伙一房戶。

楊受成（後排左七）攜同家人到the MVP售樓處參觀。

何家欣（前排左二）指，瑧博預計於周內開售。

壹沐1期單日沽75伙 the MVP周三標售35戶
全新盤排隊登場，推動市場交投上升。截至昨日為止，新盤市場於9月上半月共錄約860宗成交，較上月同期增加約6%。恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，昨日首輪發售即日售出約75伙，套現逾4.9億元。英皇地產西半山般咸道the MVP，落實周三招標發售35伙。
踏入本月，各大發展商推盤步伐提速，兩周內共有3個全新盤開賣。其中，壹沐第1期昨早9時半起首輪發售148伙，所有準買家報到後即場抽籤決定揀樓次序。截至下午約1時半，大部分買家完成揀樓，並錄得約兩組大手客。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民稱，一組買家斥資2,236.29萬元購入4伙作長線收租。最新售出的單位中，成交價及呎價最高為1座29樓A室，為實用面積465方呎三房戶，成交價939.64萬元，呎價約20,207元。
豪客2.66億掃MVP兩伙
另一個全新項目the MVP於上周末首錄成交，以招標形式售出6伙，總成交金額逾4億元。當中兩伙頂層特色戶獲本地買家，斥資2.66億元連兩個車位一同購入，實用面積共5,951方呎，呎價約44,698元。其餘4伙屬於標準三房及四房戶型，成交價介乎3,351.4萬至4,927.35萬元，部分連車位沽出，呎價約26,000至33,542元。
發展商趁勢加推新一批單位招標，包括18伙兩房戶、14伙三房戶及3伙特色戶，實用面積由454至1,289方呎。英皇集團主席楊受成，趁周末攜同家人前來參觀項目售樓處，並為前線員工及地產代理打氣。
瑧博暫超購25倍
其他全新盤即將開賣。新世界發展(00017)的馬頭角衙前塱道瑧博，連續兩日加推，昨上載價單3號，提供18伙，折實平均呎價約18,989元，較上一張價單再高約6%。新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，該批單位涵蓋一房至三房間隔，折實價464.8萬至1,155.8萬元。計及景觀樓層因素後，今批加價約1%。
該盤過去兩日已收逾2,300票，按已推出3張價單共88伙計，暫錄超購約25倍。同系合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨兩期項目，周末合計沽出7伙，吸金逾7,700萬元。單計上周末，市場共錄得約170宗成交，按周跌約8%。