睇齊綠表 團體倡白表購居屋訂金降至5% – 地產新聞

公屋聯會向政府提交《施政報告》建議。

新一份《施政報告》將於下周三（17日）公布，公屋聯會昨向政府提交建議，包括將北部都會區的資助房屋提高最低面積至300平方呎；擴大業主「樓換樓」計劃；放寬資助房屋白表申請者首置負擔，與綠表申請者「睇齊」5%；增加富戶購買資助房屋的機會為他們額外提供一個抽籤機會，甚至將他們的額外租金撥作免息儲蓄供綠表購買資助房屋等。公屋聯會總幹事招國偉表示，以上政策均不會對房委會財政造成極大影響，但有助增加公屋流轉，尤其是協助富戶置業。
公屋聯會表示，為協助富戶家庭盡快流轉，建議為富戶家庭額外提供多一個抽籤號碼；甚至推行「公屋富戶租金儲蓄計劃」，把富戶所繳交的額外租金撥作免息儲蓄，只供以綠表資格購買資助出售房屋，建議設定最長為5年期限，逾期便無效，每名戶主只享一次機會。
聯會又指出，綠表申請者在選購資助出售房屋時首期只需繳交5%訂金，但白表申請者則須繳付不少於樓價10%，建議政府可考慮放寬白表申請者的訂金，同樣降至不少於樓宇售價的5%，紓減首置壓力。
籲「儲蓄」富戶額外租金助買樓
招國偉強調，上述建議例如放寬白表首期至5%、富戶租金儲蓄計劃等均不會對房委會財政造成極大影響，因富戶繳交租金非房委會收入主要來源，而現時交3倍租的富戶與現時市面租金相若，相信計劃會吸引不少富戶家庭買樓；而放寬白表首期亦同樣不會影響房委會實際收益，只是承擔風險或會增加，但房委會出售資助房屋的壞帳不多，相信能有助年輕人減輕置業壓力。
對於一對患有精神病的母子，因無如實申報資產，在接獲房屋署的「遷出通知書」後相繼墮樓亡。招則表示公屋資源十分珍貴，房署有必要保護公帑用得其所，而事件會否過火則需交由社工再作跟進，但亦認同房署處理手法「沒有最好，只有更好。」