二手交投跌 青衣月挫58%最多 – 地產新聞

9月部分地區二手交投情況

二手交投放緩，綜合市場資料，全港8個主要住宅地區，其中5個9月買賣成交量按月下跌，青衣期內跌幅約58.3%最多，其次的將軍澳亦下挫約50%。
將軍澳元朗減至15宗
青衣本月暫錄約5宗二手買賣，較上月減少約7宗。利嘉閣彭錦添表示，區內業主等待本港《施政報告》及美國議息結果，叫價較8月上升約5%，準買家轉趨審慎。
將軍澳及元朗9月均錄約15宗二手買賣。美聯劉卓豪指，同區新盤搶客，將軍澳二手成交量顯著減少。中原王勤學則稱，元朗二手盤被消化，業主議幅收窄，部分更封盤。據了解，該區二手買賣按月減少約37.5%。
浪翠園4年半蝕三成
部分業主蝕讓吸客。晉誠地產李德鴻表示，深井浪翠園1期4座高層收租物業，實用面積約471方呎，累減35萬元，以363萬元易手，呎價約7,707元，約4年半帳蝕160萬元，貶值約30.6%。消息稱，同區碧堤半島6座低層兩房戶以450萬元沽，約一年半跌價約15.1%。
美聯謝國安指，天后勵志大廈中層戶，實用面積約301方呎，投資者僅以382萬元購入，呎價約12,691元，原業主持貨約11年，帳面仍蝕約18萬元。
豪宅都要損手。消息透露，港島南貝沙灣1期8座低層B室，成交價約3,160萬元，約7年貶值約9.7%。元朗溱林一幢洋房以3,608萬元沽，約7年帳蝕1,267萬元。