未補價第二市場公屋錄連環劈價成交,做價低至「一字頭」。藍田德田邨一房單位放盤不足5個月,累減約11.3%,僅以166.8萬元售出。
世紀21聯誠謝寶昭表示,上址為德敬樓高層10室,實用面積約369方呎,4月叫價188萬元放售,減價21.2萬元成交,呎價約4,520元。
另世紀21奇豐黎樹森指,粉嶺公屋祥華邨祥裕樓中層13室,實用面積約424方呎,於去年在第二市場叫價220萬元放售,最終累減42萬元,剛以178萬元轉手,減幅約19.1%,呎價約4,198元。
錦泰苑銀主貨7年蝕24%
居屋市場方面,沙田愉翠苑連錄兩宗未補價買賣。萬方地產葉搏麟稱,屋苑J座中層6室套三房戶,實用面積約650方呎,放盤約3個月,減價52萬元,以608萬元成交,呎價約9,354元。
世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山居屋錦泰苑H座中層銀主物業,實用面積約521方呎,減價12萬元後,以408萬元第二市場價沽出,呎價約7,831元,單位約7年貶值約24.4%。
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