二手低價：星漣海海景戶8年蝕四成 – 地產新聞

樓價與近年高位有相當差距，近期市場接連有一手業主蝕讓沽貨，馬鞍山星漣海三房海景戶減價後以860萬元售出，樓價約8年狂瀉超過四成。
世紀21奇豐黎健峯指出，該盤2B座低層F室，實用面積約765方呎，原叫價約920萬元，減價約60萬元成交，呎價約11,242元。原業主於2017年以約1,439.3萬元一手購入單位，現沽貨帳面損失約579.3萬元或約40.2%。
10大屋苑成交飆逾倍
利嘉閣陳志偉表示，屯門NOVO LAND第2B期1B座高層J室，實用面積約300方呎，一房開放式廚房間隔，成交價403萬元，呎價約13,433元。單位2023年一手購入價約455.2萬元，現貶值約52.2萬元。
市場交投則有所改善，中原指出，10大二手屋苑於過去周六、日錄9宗成交，按周回升超過一倍。
期內成交主要來自紅磡黃埔花園，該行袁顯岸表示，屋苑兩日連錄5宗買賣，包括屋苑2期4座中低層H室，實用面積約389方呎，兩房間隔，以545萬元成交，呎價約14,010元。