未補價市場：李鄭屋邨僅售92萬 創14年新低 – 地產新聞

公屋及居屋未補價第二市場交投放緩，香港房屋委員會資料顯示，7月錄235宗同類成交，按月顯著挫約25.6%，長沙灣公屋李鄭屋邨中層戶僅售92萬元，創屋邨逾14年新低。
公居屋成交按月少81宗
據該會數據，相比6月錄得316宗未補價買賣，7月交投明顯減少81宗。部分成交屬低價個案。上述屋邨一個實用面積約277方呎中層單位，上月成交呎價約3,321元；同月另一個面積相同單位，亦僅以95萬元易手。而該屋邨對上低位於2011年6月錄得，為實用面積約443方呎單位，售價90萬元。
富誠地產葉瑞芬稱，牛池灣居屋瓊山苑D座高層4室，實用面積414呎，兩房間隔，屬遺產物業，早前以230萬元未補價成交，呎價約5,556元。據房委會資料，該單位售價屬今年最低。
愉翠苑零議價460萬沽
新界區近日亦不乏第二市場買賣，世紀21奇豐楊麗娟指出，沙田愉翠苑P座高層1室，實用面積約516方呎，兩房間隔，望內園景，放盤3日即以460萬元零議價易手，呎價約8,915元。
祥益黃文樂稱，屯門公屋田景邨田樂樓低層26室，實用面積約355方呎，獲同區綠表客以115萬元第二市場價承接，呎價約3,239元。原業主2017年以約33.8萬元買入單位，是次轉手帳賺約81.2萬元，升幅約2.4倍。