新盤月內千宗交投 跌16% – 地產新聞

凱柏峰3期共累售1,437伙，總銷售金額近110億元。

大批Blue Coast II的準買家，前往參觀項目單位。

維港‧灣畔已屆現樓。左一為中國海外地產董事總經理游偉光。

凱柏峰系列沽308伙最多 特色戶售745萬
陸續有現樓貨尾盤減價重推，帶挈新盤交投保持活躍。截至昨日為止，本月一手市場暫錄逾1,020宗成交，雖然較上月同期下跌約16%，惟連續7個月維持逾千宗以上水平，進一步降低庫存壓力。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰系列，月內暫沽約308伙，銷售成績暫時領先。
凱柏峰分3期發展，自上月起展開現樓銷售，售價較3年前賣樓花時有所折讓，推出市場後受捧，屢現大手客承接。單計剛過去周末兩日錄得約23宗成交，吸金逾1.23億元。當中2B座9樓E室特色戶，實用面積415方呎，外連229方呎平台，以745.1萬元沽出，呎價約17,954元。
新鴻基地產(00016)的大埔白石角University Hill第2A期及2B期，同樣密密推售貨尾，月內累售約61伙，銷量緊隨其後，總成交金額涉逾4.77億元。
上周以「驚喜蝕讓價」推出新一批單位的五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸，上周六售出11伙減價貨，套現逾7,776萬元。
萬科香港的大埔上然第2期及3期，昨日單日沽出9伙，套現逾4,252萬元。新盤市場周末共錄約90宗成交，按周下跌約兩成。
Blue Coast II三千人參觀
展望下半月，長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，將於短期內公布銷售安排，最快於本周末作新一輪銷售。長實營業部副首席經理楊桂玲稱，上周末起對外開放該系列項目現樓單位，吸引逾3,000組準買家到場參觀，約五成來自港島，約三成來自九龍，其餘來自新界及內地。
維港‧灣畔1A賣2701萬
至於全新盤方面，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1A期，開賣10日合共錄得13宗招標成交，總成交金額超過3.59億元。最新售出1A座19樓B室，為實用面積818方呎三房單位，成交價2,701.8萬元，呎價約33,029元。
同區現樓盤亦出動搶客。同屬中國海外的維港‧雙鑽，最新上載銷售安排，加推37伙於周三起以先到先得形式發售，開放式戶折實價由414.5萬元起。
嘉華牽頭的啟德海灣第1期，同日起招標出售2B座32樓J室，為實用面積538方呎的兩房戶。會德豐地產、恒地等的DOUBLE COAST I，日前上載價單5號，提供37伙，折實平均呎價約17,852元。