中港樓價首季齊跌 差絕全球 – 地產新聞

今年首季樓價表現較差市場

全球樓價有復甦迹象，有報告指今年首季55個房地產市場，錄得年度平均增幅約2.3%，超越2024年第四季的約1.7%；不過，香港及內地市場按年樓價走勢表現最差，分別下跌約6.5%及約7.5%。
土耳其按年升32%最佳
萊坊公布2025年第一季《全球樓價指數》，全球房地產市場錄得年度增幅，但升幅仍低於長期增幅的約5.1%。該批市場中，以土耳其樓價按年升幅約32.2%最理想，其次是北馬其頓，漲幅約22.6%。按季計，樓價跌幅最大市場為芬蘭，挫幅約5%。至於本港及內地樓價按季跌幅分別約1.6%與約0.9%。
該公司高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，整個大中華區市場基礎改善，儘管香港和內地和的樓價按年顯著下跌，但按季跌幅已收窄至低於2%。其中，香港利息下調及未售庫存減少支持樓市氣氛改善，而內地出現近10年來最寬鬆的政策環境，買家在購買單位及申請銀行貸款方面面臨的限制大為減少；預期今年本港樓價跌幅料收窄到無升跌至約3%，內地樓價則有望收窄到約3至5%。
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