南湾高层4180万沽 15年贬值3%

　　图：南湾1座高层业主累计劈价470万元，终以4180万元成功沽出。

　　【大公报讯】港岛南区豪宅屋苑鸭脷洲南湾，有一手业主持货长达15年，现沽楼账面仍损手逾百万离场。

　　消息指，鸭脷洲南湾1座高层B室，实用面积1795方呎，业主以4650万元放盘，累计劈价470万，终以4180万沽楼，实用呎价23287元。据悉，原业主早于2010年7月以4307.6万元向发展商购入单位，持货达15年，账面蚀127.6万元，单位期内贬值约3%。

　　此外，利嘉阁地产联席董事林英杰表示，屯门NOVO LAND ARRESO第1B座低层L室2房户，实用面积456方呎，累减31万以549万成交，实用呎价12039元，买家为区外换楼客，原业主于2023年3月以648.3万元一手买入，账面蚀99.3万或贬值约15%。