豪宅市況：渣甸山洋房內地業主賣1.7億 – 地產新聞

近期售出的金碧園洋房樓高3層，附設私人花園及泳池。

豪宅市場頻錄內地業主沽貨個案，渣甸山畢拉山徑50號金碧園一幢洋房以約1.71億元登記售出。物業去年曾以意向價2.3億元放售，現時成交價低出5,900萬元，減幅約25.7%。
資料顯示，該洋房樓高3層，實用面積約3,669方呎，以五房四套房設計，附設私人花園及泳池，並配備私人電梯及雙車位車房，成交呎價約46,607元。
天璽1268萬轉讓 輸18%
市場消息稱，西南九龍天璽星鑽璽高層H室，實用面積約434方呎，以約1,268萬元售出，呎價約29,217元，較2013年購入價貶值約284萬元或約18.3%。據悉，原業主具內地背景，數月前已蝕賣同屋苑另一伙，現仍持有該盤約10伙，部分收租或放售。
此外，早前九龍站凱旋門及大嶼山嶼南道WHITESANDS一批單位淪為銀主盤易手，原持有該批物業的內地背景業主，最新再有兩項物業被銀主接管，安排本月20日經由忠誠拍賣推拍。
其中，長洲玫瑰園1座地下單位，實用面積約490方呎，連約663方呎花園，拍賣開價260萬元，呎價約5,306元。據悉，單位2019年購入價約770萬元，是次推拍價大幅低約510萬元或約66.2%。另一項為鄰近玫瑰園的一幅地皮，面積約6,300方呎，現建有一座已荒廢的屋宇，開價680萬元，較2018年買入價低約51.4%。