二手低價：安居閣售285萬虧損26% – 地產新聞

市區迷你戶再錄勁蝕成交，深水埗安居閣一個實用面積約236方呎單位，以約285萬元沽出，原業主持貨約5年帳面損失約26%。
利嘉閣林海鈞指出，上址為項目中層A室，兩房間隔，由慈母買家購入予兒子，成交呎價約12,076元。單位2020年購入價約385萬元，至今跌價約100萬元。
喜雅618萬沽 8年仍蝕
中原任展雄表示，長沙灣喜雅2座低層D室兩房戶，實用面積約457方呎，兩個月累減19.2萬元，以618.8萬元沽，呎價約13,540元；原業主持貨8年多帳面微蝕6.2萬元。
新界區大型屋苑亦連錄虧損，利嘉閣林英傑稱，屯門NOVO LAND第2B期1B座低層L室兩房單位，叫價580萬元，減至549萬元成交，呎價約12,039元；一手業主於兩年前以約648.3萬元購入，現帳蝕約99.3萬元或約15.3%。
中原胡耀祖表示，馬鞍山銀湖‧天峰5座中層E室，實用面積約572方呎，以792萬元易手，呎價約13,846元。原業主持貨約6年帳面損失約96萬元，貶值約10.8%。
珀麗灣劈價71萬易手
該行溫詩雁亦稱，馬灣珀麗灣2座中層D室三房海景戶，一年多累劈約71.2萬元，終以716.8萬元易手，呎價約11,378元。單位約8年輕微貶值約9.2萬元，跌幅約1.3%。
儘管樓價低企，整體住宅成交量仍趨穩定。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，據土地註冊處數據，7月住宅物業登記錄5,766宗，雖按月微跌，但已連續5個月錄逾5,000宗水平，為2021年下半年以來首見。