發展商去庫存 現樓貨尾旺銷 – 地產新聞

田兆源稱，有凱柏峰III買家看中項目位處港鐵康城站上蓋，購入單位收租。

滶晨II首輪銷售的準買家出席情況理想。右五為新世界發展營業及市務部總監何家欣。

凱柏峰III5日沽212戶
發展商積極推售現樓貨尾，務求加快「去庫存」。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰III，於步入現樓階段後隨即展開大規模銷售，昨日發售234伙，並即日售出137伙。
凱柏峰III分別以價單形式出售200伙，以及招標34伙。銷售由上午開始，發展商於傍晚公布銷售成績，即日沽出4伙開放式戶、107伙一房戶、24伙兩房戶及兩伙三房戶，單日套現逾7億元，平均成交呎價近15,367元。成交價最高單位為3A座56樓B室，為實用面積719方呎三房戶，以1,215.4萬元沽，呎價約16,904元。
信置執行董事田兆源表示，昨日銷售反應熱烈，感謝買家支持；不少買家來自將軍澳區及九龍區，亦有買家購入一房戶作投資收租。事實上，該期數項目於本周初起以現樓形式重啟銷售，過去5日內共沽212伙。該公司與其他發展商合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II期，昨亦賣4伙，共涉逾4,028萬元。
滶晨II首輪售出81個單位
全新盤方面，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，昨日作首輪銷售，共推售148伙，當中88伙以價單形式出售。發展商指，截至昨晚約10時，項目沽出約81伙價單單位。
資料顯示，該盤昨日出售的單位涵蓋84伙兩房戶及4伙三房戶，折實價872萬元起。同屬新世界旗下的清水灣傲瀧，重新售出12座地下A室花園四房特色戶，以3,267.1萬元連同一個車位售出，呎價約18,863元，較近6年前低24%。
整體市場昨日錄得逾220宗成交，當中不少屬現樓項目貨尾。包括路勁地產等的屯門掃管笏凱和山，連沽3伙兩房戶，共涉逾1,584萬元。
九龍建業(00034)的西營盤半山名滙昨上載首份銷售安排，將於下周二首輪標售33伙，包括一房至三房戶，實用面積257至462方呎。