二手冷清：10大屋苑交投挫46% 7周低 – 地產新聞

樓市聚焦新盤，以致二手買賣放緩，代理指出，10大屋苑於過去周六、日僅錄8宗成交，較再對上一個周末約15宗，急跌約46.7%，創7周新低，有半數屋苑錄「零成交」悶局。
中原指，該批屋苑過去周末市況顯著減慢，九龍區指標屋苑更全線未聞交投；反觀，3個港島大型屋苑均錄成交，該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城漢宮閣高層F室三房戶，累減400萬元，以980萬元售出，呎價約13,555元。該公司楊文傑指，同區康怡花園G座低層14室兩房單位，亦以約570萬元連租約易手，呎價約10,878元。
天鑽售418萬料破底
天水圍嘉湖山莊則錄特色戶成交，中原伍耀祖表示，該盤麗湖居5座頂層複式單位，實用面積約1,462方呎，成交價950萬元，呎價約6,498元。
此外，市場低價及蝕讓成交頻現，美聯蔡潔雯稱，大埔天鑽8座低層J室，為實用面積約372方呎一房戶，減價約37萬元，獲收租客以約418萬元承接，呎價約11,237元。是次售價料創該盤新低。原業主於2019年一手買入單位，持貨至今帳蝕約64.2萬元或約13.3%。
居屋未補價第二市場亦要損手，祥益林家倫稱，天水圍天頌苑N座低層12室兩房戶，以303萬元售出，呎價約5,622元。原業主持貨約6年帳面虧損約70.3萬元。