租賃續旺：University Hill呎租近62元破頂 – 地產新聞

剛租出的University Hill迷你戶，實用面積約217方呎。

本港正值住宅租賃高峰期，內地生租樓個案不斷上升，有該類租客一口氣支付16.08萬元全年租金，承租大埔白石角University Hill迷你戶，呎租近62元創新高。
美聯賴嘉敏表示，不少將來港升學的內地學生為租心頭好，提早來港租樓，上述單位為項目第2B期優景閣第5座高層A6室，實用面積約217方呎，開放式間隔，是次繳付一年租金；即月租約1.34萬元，呎租約61.8元。資料顯示，業主於2023年購入單位，租金回報率約4厘。
另外，中原侯惠良透露，沙田第一城17座低層D室兩房戶，實用面積約327方呎，以1.48萬元租出，呎租約45.3元；新租客為一名內地女學生，並支付一年租金，業主享有租金回報率約4.7厘。
元朗市中心樓仔租金新高
該公司趙愛蓮指出，3名內地男學生以每月2.4萬元租用大埔天鑽17座低層E室三房戶，實用面積約629方呎，呎租約38.2元，亦先付全年租金。業主於2019年買入單位，是次可享約3.3厘租金回報。
租盤需求急增，帶動租金向上。中原王勤學稱，元朗好順泰大廈B座中層3室一房戶，實用面積約259方呎，以1.08萬元租出，成交呎租約41.7元創該廈新高，亦是元朗市中心「樓仔」新高紀錄。業主於2020年購入單位，租金回報率約3.3厘。