租賃急增：元朗上月租務248宗破紀錄 – 地產新聞

踏入住宅租賃旺季，各區交投急增，元朗6月共錄約248宗，單月計創全區歷史新高，將軍澳同期亦錄約506宗，按月增加約13%，屬今年高位。
海茵莊園呎租逾68元
中原王勤學表示，元朗租市進一步轉旺，上月新入伙的錦田南錦上路站柏瓏成交佔約64宗最多，平均實用呎租約40元。柏瓏I第6座中層B8室，實用面積約355方呎，一房間隔，月租叫價1.6萬元，獲大學教職員以1.5萬元承租，呎租約42.3元。業主於2022年一手購入，租金回報率約2.5厘。
美聯劉卓豪指，上半年將軍澳累錄逾2,300宗租賃成交，其中，海茵莊園1座中層A7室，實用面積約205方呎，開放式設計，減租500元，以月租1.4萬元租出，呎租約68.3元，為6月全區呎租最高成交。
內地學生繼續搶盤。中原吳焯誠稱，沙田第一城42座中層G室兩房戶，實用面積約304方呎，減租300元，成交月租1.45萬元，呎租約47.7元。新租客為兩名內地學生，新學年將於浸會大學升學，並預付一年租金。業主今年才購入單位，租金回報約4.2厘。