商舖半年結業率11% – 地產新聞

本港零售商舖租賃市場受高息環境及消費者北上消費影響最為顯著，電子商務崛起亦削弱實體店競爭力，傳統零售業持續萎縮，根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據，由2024年第三季至2025年第一季的半年間，舖位結業率高達11.4%，為疫情復常後的新高。
該公司指，受影響力行業以飲食、水電/五金/建材及衣服/鞋履/皮具等較明顯，而上述期間市場共有847個商戶舖位變成空置或有新租客。
不過，該行又指，該半年間亦有786個商戶開業，開業率達10.6%，僅次於2024年第一季約11%，反映市場商戶周轉率提升，不少商戶結業同時，市場填補速度加快，商舖租賃市場保持活力。
首季旺角空置率創新高
至於今年首季本港4大核心購物區包括中環、尖沙咀、旺角及銅鑼灣共有897間吉舖，空置率升至約12.1%，創近4年半新高。不過，與2024年第三季相比，該等地區空置率升幅顯著收窄，分區市場各異；其中，尖沙咀表現最為理想，空置率從高位回落；旺角則受建材行業撤出影響，空置率創新高。