新盤概況：NOVO LAND 3A兩房佔半 滶晨次輪暫收4700票 – 地產新聞

雷霆（左）稱，按息下跌，買樓收租回報吸引。右為陳漢麟。

何家欣（右二）表示，滶晨累售199伙，套現逾41億元 。

屯門大型項目壓軸一期啟動銷售攻勢。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，展開連串推盤工作，昨日首度披露今期布局圖及戶型分布，主打的兩房標準單位佔供應近五成。項目部署日內上載樓書及率先向傳媒開放示範單位，有望本月底至下月初以現樓發售。
新地副董事總經理雷霆表示，今期項目已屆現樓，可以「即買即住即收租」，NOVO LAND系列推售不足3年，累售逾3,400伙，為本港近年最暢銷樓盤。近期樓市及股市暢旺，預期下半年樓市成交量會增加，樓價有約5至10%溫和升幅。
他續指，集團計劃下半年推售啟德天璽•天第2期、大埔白石角University Hill餘貨及天水圍YOHO WEST的大單位。
新地代理執行董事陳漢麟稱，NOVO LAND第3A期提供534伙，將以市價發售。項目戶型涵蓋開放式至四房，實用面積237至1,527方呎。戶型分布上，開放式單位佔26伙，一房戶佔52伙，兩房戶及三房戶分別佔253伙與148伙；四房戶則佔26伙，其餘為特色戶，今期該系列項目首設四房標準戶型。
天璽•海四房6663萬成交
同系的啟德天璽•海，昨日招標售出第1座20樓B室，實用面積1,408方呎，採四房雙套間隔，成交價6,663.38萬元，呎價約47,325元。毗鄰由恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，亦招標售出7座19樓B室四房戶，實用面積1,173方呎，以4,214萬元成交，呎價約35,925元。
鐵路上蓋樓盤積極軟銷。 新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，次輪已收逾4,700張入票，按周五以價單發售100伙計，暫超額認購約46倍。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目累售199伙，套現逾41億元，約63%買家採用即供付款計劃，最新聯同美聯物業及經絡按揭轉介，為買家提供按揭優惠。
傲瀧大手客9031萬購兩戶
同系清水灣傲瀧，昨日重新售出早前遭終止交易的兩伙特色單位，以逾9,031萬元獲同一組大手客承接。其中E座頂層三複式3號，實用面積2,598方呎，外連平台及天台，連兩個車位以4,812.4萬元沽出，呎價約18,523元，做價較近6年前低約27%。