商業市況：皇九呎售2.6萬兩年高 7載仍貶56% – 地產新聞

本港商廈售價有見底回升迹象。市場消息指，由永倫集團持有的中環皇后大道中九號34樓全層，市傳以約2.3億元易手，呎價約26,838元，為約兩年呎價新高。不過，物業於約7年前高峰期買入，現時貶值逾56.7%。
近年該項目每方呎成交價介乎約18,500至22,500元，上述單位呎價為2023年初後最高。剛易手全層寫字樓建築面積約8,570方呎，於2018以約5.3億元買入，成交呎價約61,844元，為本港商廈呎價高位，最新跌價約3億元。
紀惠放灣仔舖 市值2.4億
該集團持有的長沙灣青山道412至420號永倫大廈，亦透過萊坊放售，物業總建築面積逾8萬方呎，共有29層，於2023年完成翻新。項目預計可改建為不少於187個房間的學生公寓，料最多可容納400名學生。該公司麥子興指，項目每方呎樓面市值約7,500至8,000元，折合逾6億至逾6.4億元。
紀惠集團再有舖位放售，第一太平戴維斯獲委任代理出售其持有的灣仔道駿逸峰地下、1樓及2樓，業權包括外牆、廣告位及灣仔道露天面積。物業總建築面積約17,775方呎，部分交吉及部分連租約出售，物業市值約2.4億元。該公司陳汝軒稱，物業現以兩層交吉及一樓連租約形式出售。
消息指出，中環租庇利街9至11號一個地舖，建築面積約1,100方呎，現由食肆租用，剛以約3,500萬元連租約易手，新買家享有租金回報率近3.3厘。