楼市畅旺/新盘火热 成交2030宗按月飙85%

　　图：何家欣（左）表示，滶晨最快下周出价单力攻两房户。旁为该盘设计师NCDA创办人Nelson Chow。

　　受惠人气盘新鸿基地产（00016）西沙SIERRA SEA系列大卖及拆息回落的助攻，炒热本月一手市场。综合一手成交纪录册及市场消息，本月迄今一手成交录2030宗，较上月约1100宗劲升85%，SIERRA SEA系列于月内售逾1200伙及吸金约68亿元，荣登本月卖楼双冠王。永泰地产（00369）伙万科的大围UNI Residence将于周六压轴出击，料全月一手成交量可达2200宗，按月倍升。\大公报记者 梁颖贤

　　SIERRA SEA 1A（2）期自4月底进行首轮销售以来，大演6轮沽清壮举，系列至今累售逾1520伙，套现逾85亿元。撇除首轮于上月底沽清的318伙，其余5轮销售均于今月进行，连同以招标售出的单位，月内共售逾1200伙，套现约68亿元，售出单位占全月2030伙的近60%，成撑起大市的火车头。

　　SIERRA SEA系列公开发售部分已告一段落，释放海量向隅客蝉过别枝。其中入场门槛相若的路劲地产屯门凯和山，食正“东风”打尽漏网之鱼，昨日再连沽7伙。该盘于4月加推后售出约170伙，套现近7亿元，其中约123伙于月内售出，可见上述两大因素成项目畅销的主要推手，并造就该盘销情仅次于SIERRA SEA系列。

　　滶晨下周推售90伙两房户

　　至于属本月全新盘由新世界发展（00017）伙拍帝国集团、资本策略（00497）及丽新（00488）合资的黄竹坑站滶晨，趁市旺加快推盘步伐，落实最快下周以价单形式推售两房单位。

　　新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目两房单位连日查询者众，初步决定短期内以价单形式推售两房单位，首批占全盘的两成，即约90伙。同时引入“尊贵业主提名优惠”，经招标购入单位的买家，可提名两位家庭成员或亲戚，被提名人购入价单单位可享售价1%折扣。何家欣补充，该盘过去3日共标售19伙，套现约11亿元，平均成交呎价约近4万元，逾一半买家为本地客。今日进入第三轮截标，有机会再录成交。

　　信置（00083）及会地牵头的西南九龙维港滙Ⅲ，昨日进行全新一轮销售，市传共沽11伙。系列于5月份共沽35伙，套现逾3.3亿元；系列开卖至今累售1340伙，连同车位共套现逾232亿元。

　　UNI Residence将于本周六压轴登场，当日首轮以价单发售100伙，今日截票。永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目收票反应理想，有准买家有意购入两伙。

　　中信泰富旗下现楼的大坑道峻誉．渣甸山重启销售，上周推出23伙于下月4日招标。该公司物业代理董事李肇文表示，现楼单位已接获约400组贵宾预约参观，为配合现楼销售，同系的中信银行（国际）提供P减2厘的低息按揭，实息约3厘，同时可享1%现金回赠等优惠。另建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY推出22伙下周一起招标，包括全新推出的五房复式连家具示范大宅。