三预审名单收650申请 代招标服务最多荐三家

申请量大幅攀升 业界信心增强

宁汉豪在多个媒体节目中透露，截至当前，验楼顾问及监督顾问的预审名单分别收到约150份申请，承建商名单也接近350份。她指出这一增长趋势明显，表明越来越多机构愿意配合政府的严格审核机制，“这意味着行业内有更多人员站出来接受预审，是积极信号”，同时也显示出业界对新监管体系的认可。

新机构将接管市建局未完工项目

她还提到，新设立的楼宇维修支援及服务局将全面接替市建局的职能，为业主提供代办招标和评标服务，并推荐最多三家监督顾问与承建商。标书评审将参照政府工程的高标准，一旦发现异常低价投标，将直接予以剔除，确保质量把关。

在初期实施阶段，新服务局将优先处理市建局“招标妥”项目中尚未委托承建的1800个案例。其中约600个连验楼程序都未启动的项目将被列为最高优先级，相关部门将尽快安排验楼顾问介入；其余约1200个已聘请监理顾问的项目，则由现有顾问继续编制标书并推进承建商招标工作。

曾考虑由旧机构协助筹备 但决定独立运作

宁汉豪解释称，政府最初曾设想由市建局协助准备新机制，但考虑到该机构需专注于市区重建主业，若再承担从验楼到施工的全流程支持，可能导致负担过重，因此决定设立独立架构专门负责。新服务局定位为非法定机构，董事会成员由行政长官任命，并需定期向立法会汇报进展。预计年底前正式挂牌，目标在明年中旬前招聘约100名专业及行政人员。

关于服务费用问题，宁汉豪表示每户成本约为数千元，当局已预留2亿元专项资金，计划以差饷物业估价租金作为划分标准，对有需要的业主提供费用减免。她估算这笔资助可复盖全港约八成需要验楼的住宅或商住楼宇业主，而对于太古城、贝沙湾等中产及以上小区业主，相信他们有能力自行支付相关费用。

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