市建局招标妥形同虚设 围标披合法外衣被指失职

【大埔宏福苑火灾・专页】

委员会明确指出，市建局的职责在于发挥把关功能，针对长期存在操纵隐患的楼宇维修行业，在项目层面提供具备结构性透明度及专业性的监督，以此降低围标风险。招标妥计划的核心目标，便是减轻业主与法团面临围标威胁的可能性。

听证会期间，市建局代表坚持认为该局仅扮演「促进者」角色，不应干预业主决策或评估标书商业可行性。然而委员会批评，这种定位给公众带来了错误的安全感。

尽管委员会认可市建局在处理围标问题上职权范围存在模糊地带，但强调向公众推广招标妥时，该机制被塑造成防范围标的有效保障，并能提升顾问及承建商遴选程序的公正性。

名称误导公众 误以为获官方监管

报告揭示，「招标妥」中文名称引发严重误解，参与者以为加入后即受保护，其招标流程及注册人员、承建商的作业质量，将由作为公营法定机构的市建局进行严格监督。

制度漏洞让违规者获合法伪装

报告严厉指出，「招标妥」反而为制度本欲防范的对象披上合法外衣。市建局采取消极立场，未就招标中常见的围标特征向业主提供警示，显然未能满足市民对其担任防线把关者的合理期待。

委员会表示，宏福苑事件凸显系统性调整的迫切性。招标妥旨在确保项目层面招标公平透明，市建局作为运营方承担公共责任，协助业主完善程序，其名称已暗示此功能。

委员会强调，楼宇维修投标操控问题根深蒂固。若市建局继续维持以往不干涉的被动态度，将辜负社会对其打击此类问题的期望。

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