郭富城斥资628万购柴湾工业城单位，每呎3524元比张智霖任达华低四成

以公司名义购入高层单位，郭富城成交尺价仅3524元

此次交易的标的位于柴湾工业城二期的高层第10室，实用面积约为1782平方呎。该房产于9月底以628万港元的价格完成转让，折算下来每平方呎的单价为3524元。接手的新业主是名主有限公司（STRONG PION LIMITED），经查该公司董事正是艺人郭富城，据推测这笔投资可能用于个人自用。回顾历史，原业主早在2005年便以120万港元买入该单位，持有长达21年之后出手，账面收益达到508万港元，资产增值幅度高达4.2倍。

同期张智霖与任达华入市成本较高，尺价介于5700至6500元之间

需要关注的是，柴湾工业城长期以来汇聚了众多演艺圈知名人士作为业主。例如著名歌手兼演员张智霖与其配偶袁咏仪，在2023年9月曾投入880万港元购置该大厦二期的一处高层住宅，当时的成交单价大约为每平方呎5744元。

另外，被圈内称为“楼王”的资深艺人任达华也是此工厦的拥有者之一。他在2021年5月以988万港元买下了柴湾工业城2座6楼的第11室，该单位面积约为1532平方呎，最终达成的每平方呎价格约为6449元。

张敬轩六年前豪掷2750万批量收购四个铺位

歌手张敬轩则在2020年11月采取不同策略，通过旗下四家不同的法人实体，累计出资2750万港元一次性购入柴湾工业城的四个独立单位，具体包括4楼的8室、9室、10室以及11室。这批物业的总面积合计达到5323平方呎，换算后的平均成交单价约为每平方呎5166元。

柴湾工业城因其独特优势，持续吸引各界名人在此置业。除了前面提到的天王郭富城、夫妻档张智霖与袁咏仪、资深艺人任达华以及实力派歌手张敬轩之外，近年来在该栋大楼内购置房产的名人还包括新生代演员王丹妮，以及担任立法会议员的谢伟俊。

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