居屋2025首日选楼数据：启阳苑成焦点，朗风苑仅售8伙

在本次推出的五个新居屋项目里，启德启阳苑规模最大，提供1,090套单位供申请者挑选。这些单位的实用面积从281平方呎到490平方呎不等，对应的售价区间为219.32万港元至480.24万港元。在首日选楼环节中，该屋苑成功售出210套单位，这一数字佔其可售总量的19%左右。然而，若将视野扩大到全港所有居屋项目的首日成交总数——即262套单位来看，选择启阳苑的买家比例高达约八成，显示出该项目极强的市场吸引力。

位于元朗屏山的朗风苑则是单位数量最多的项目，共计1,730套房源。其实用面积范围较广，介于294至507平方呎之间，定价从169万港元到339万港元，折算后的平均实用面积每呎价格约为6,310港元。不过，首日选楼结果显示，该屋苑仅有8套单位被认购，去化率相对较低。与此同时，本次还推出了408个重售单位，分散在13个不同的屋苑中。截至首日结束，这部分重售单位共售出12套，仅佔重售总量的3%，反映出二手或重售房源的市场反应较为平淡。

香港房屋委员会披露的最新数据表明，「居屋2025」计划收到了大约10.4万份申请表格，超额认购倍数达到约14倍，竞争异常激烈。在同一时间段内推出的其他两个资助房屋计划也获得了高度关注：其中「绿置居2025」接获约3.1万份申请，而「白居二2025」（即第二代白表资格人士购买居屋）则吸引了约4.8万份申请，显示出市民对各类资助房屋方案的强烈需求。

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