据地产经纪黄德昇在庭上透露，加多利山豪宅单位以6060.6万元成交后，其所在的中介机构从发展商处获得818.1万元佣金。随后，该公司将约697万元作为回赠支付给被告邝球。黄德昇强调，这一要求由邝球主动提出，且邝球确实收到了这笔款项。
【蔡天凤案・专页】
本案涉及三名被告：前大伯邝港杰（35岁，司机）、前家翁邝球（69岁，退休人士）以及前夫邝港智（32岁，无业）。检控方指控三人于2023年2月21日在香港合谋谋杀蔡天凤，并在随后的21日至23日期间非法阻挠合法埋葬尸体。法官早前向陪审团披露案情细节，指出三名被告均对谋杀罪予以否认。在阻止合法埋葬尸体罪方面，邝港杰与邝港智已承认控罪，而邝球则坚称自己无罪。
邝球索求加多利山交易回赠逾697万
地产经纪人黄德昇昨日出庭作证时详细回忆了2019年的一宗交易。他指认，邝球当时购买位于加多利山的Kadooria项目单位，最终成交价格定格在6060.6万元。黄德昇进一步陈述，交易完成后，发展商向其任职的代理公司「利嘉阁」支付了总额为818万元的佣金，这相当于成交价的13.5%。之后，利嘉阁依据约定将697.2万元转化为置业现金礼券形式回赠给邝球。针对此举，代表控方的资深大律师郭莎乐追问回赠是中介主动提供还是买家索要。黄德昇明确回答，该要求源自邝球本人，并确认邝球已实际收取该笔金额。
加多利山物业印花税达309.4万
辩护律师戴奥伟（Oliver Davies）在质询中提及，购买该加多利山单位需缴纳309.4万元的印花税。若将此税费与约6000万元的楼价合并计算，意味着邝球为取得该物业共计支出约6300万元。对于这一数据推算，证人黄德昇表示认可。
黄德昇忆述红磡码头餐厅会面细节
辩方律师质疑黄德昇的第一份口供录制于今年9月，距离2019年6月28日的关键事件已过去多年，担心其记忆可能模糊。对此，黄德昇予以反驳，他清晰记得曾与邝球在红磡码头附近的一家餐厅见面，双方交谈时间约为半小时。由于此前上司已向邝球解释过相关流程，因此这次见面的主要目的是确认并签署正式文件。
全程仅与邝球单线联系
在盘问环节中，黄德昇指出，招标文件中登记的买家地址实为他自己的住址。他向邝球解释，这样做是为了防止买家绕过中介直接联络发展商，邝球当时同意这一安排。此外，当控方再次询问时，黄德昇证实整个交易过程中他只接触过邝球一人，彼时并不认识受害人蔡天凤。关于付款事项，黄德昇提到邝球当时是以支票形式支付订金。
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谭父证供
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