屯门龙珠岛低价捞银主盘短炒获利15.5万

临海别墅单位成交价173.8万元

根据中原地产分行区域营业经理谭国威透露，本次交易标的位于屯门龙珠岛别墅F7座的中层1室。该物业实用面积为286平方呎，采用开放式设计，拥有壮观的海景视野，并配有基础装修。原业主最初挂牌价格为180万元，经过双方协商后减去6.2万元，最终以173.8万元完成销售，折合每呎造价6,077元。买方来自港岛区，此次购置主要用于度假居住。

投资者借势入市 九个月转手赚取可观收益

消息指出，该单位的卖家是一名投资客。今年一月，他通过银行法拍市场以155万元的价格购入此房产。持有约九个月后选择出手，账面盈利达到18.8万元，期间资产增值幅度接近12%。扣除佣金、印花税等相关交易成本大约3.3万元之后，预计实际净利润约为15.5万元。

龙珠岛坐落于青龙路9号，地理位置紧邻扫管笏以及小榄地区，岛屿与陆地之间由一条较短的堤道相连。

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