持有63年升值62倍！黄宏发出售尖沙咀铺位，大幅降价仍获利颇丰

据市场消息透露，该笔交易涉及位于尖沙咀弥敦道与金马伦道交界处的金銮大厦地下H及I号商铺。此物业面积约为500平方尺，最终以接近2,500万港元的价格成功售出。该铺位坐落于金马伦道一侧，紧邻港铁站出口，地理位置优越。目前，该铺位正由一家便利店承租，月租金约8万港元。根据最新的成交价格推算，其投资回报率大约为3.8%。

业主身份揭晓：前立法局主席黄宏发

经核实，该商铺的原登记业主为WONG WANG FAT ANDREW，即资深政界人物、曾任立法局主席的黄宏发先生。

追溯至1963年，初始购入价仅39.5万

相关资料表明，黄氏家族早在1963年便以39.5万港元的价格购入了这一商铺，此后长期持有并用于收取租金收益。到了1984年，该物业正式转让至黄宏发名下。另据地产代理提供的信息，此铺位曾在去年年底以约3,500万港元的价格挂牌出售。

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