二手樓價按周回升 年內漲逾12% – 地產新聞

二手樓價指數創逾3年次高。

樓市交投氣氛轉好，樓價亦回升。代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的指數，按周回升約0.3%，今年已累漲約12.43%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數最新報162.02點，按周回升，並創2023年8月底後的逾3年次高，較2021年8月191.34點的歷史高位，仍下跌約15.32%。
新界西飆2.3%三載高
至於中原城市大型屋苑領先指數報163.04點，按周亦升約0.29%，而中小型單位指數及大型單位指數，分別報161.69點與163.73點，按周上升約0.26%及約0.49%；當中大型單位指數創近3年新高。
4區樓價指數兩升兩跌，新界西報147.52點，按周急升約2.38%，升幅為今年1月底後最大，連升4周共約3.38%，創3年新高。港島指數報164.28點，亦升約0.31%，結束兩周連跌。不過，九龍報158.91點，按周挫約0.38%，連跌兩周共約0.68%；新界東指數報178.08點，下跌約1.04%，連挫兩周共約1.07%。
預約睇盤連增兩周
另方面，利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，根據該行數據估算，周末全港50個指標屋苑共錄約1,225組預約睇樓，較上周同期增加約1.2%，已連漲兩周。
按地區劃分，港島、九龍及新界3區指標屋苑今、明兩天預約睇樓量兩升一跌，其中，港島區指標屋苑暫錄約200組睇樓，按周增加約5.3%最多。其次是新界區，周末暫錄約580組預約睇樓，較上周多約1.8%。九龍區則暫錄約445組客戶預約睇樓，按周減少約1.1%。