首6月物業註冊望4.9萬宗 5年新高 – 地產新聞

整體物業註冊量變化

今年上半年本港樓市交投表現向好，整體物業註冊量及總值均顯著上升，地產代理一份最新報告指出，上半年截至6月11日，整體物業註冊量共約44,840宗，較去年下半年約43,854宗，高出約2.2%，較去年上半年更大幅增加約21.7%，料最終有望挑戰約4.9萬宗，屆時將創5年新高。
成交金額料4千億
美聯物業分析師岑頌謙指出，該行研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至周四的上半年，整體物業，包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等的註冊金額，共錄約3,642億元，已超越去年下半年的約3,372億元，增加約270億元，升幅約8%。
若比較去年上半年約2,770億元，更大幅高出約31.5%，金額升幅高於宗數，主因受樓價上升，以及換樓需求帶動中、高價物業升幅突出，從而推高整體成交金額表現。相信最終有望挑戰約4,000億元，並達至4年半高位。
他又稱，今年上半年整體物業註冊量得以創近年新高，主要是來自住宅市場的帶動。資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年上半年一手私樓及二手住宅註冊金額暫合共錄約38,968宗，不但較去年下半年上升約7.8%，更比去年上半年大增約27%，升幅均跑贏整體大市。
非住宅物業方面，其中包括工廈、商廈、商舖上半年註冊量暫共錄約2,306宗，較去年下半年約2,247宗高出約2.6%，同時較去年上半年約2,293宗，微升約0.6%，可見工商舖交投表現也平穩向上。至於車位及其他非住宅物業錄約2,691宗註冊，雖然與去年下半年約3,340宗仍有近兩成的差距，但較去年上半年已高出約13.9%。