跑道區餘貨盤月內開近300單吸38億 – 地產新聞

鄭智荣（右）稱，ONE STANLEY累售45伙，套現逾46億元。

朗天峰第1A座28樓A室，實用面積851方呎為全盤最大。

近期推售的全新盤頻錄沽清，部分買家轉戰貨尾盤。據統計，現樓餘貨較多的啟德跑道區，本月已錄得近300宗一手成交，總銷售金額逾38億元。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作的MIAMI QUAY系列錄得逾120宗最多。
項目新近錄得的買賣包括第3座12樓E室，實用面積325方呎，採一房間隔，成交價730.5萬元，呎價約22,477元。據支付條款，買家可獲一籃子共約14%回贈，包括額外印花稅現金回贈。
其次，嘉華國際(00173)、會地及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣系列兩期，本月內亦已經售出約90個單位，成交價介乎560.8萬至2,006.8萬元，期內銷售金額約8億元。
ONE STANLEY下月3戶招標
豪宅盤開放全新示範單位吸客。建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY，昨日上載最新銷售安排，推出3伙於下月11日起招標發售，其中兩伙將會連家具出售，並開放予準買家預約參觀。包括17號洋房，實用面積為3,059方呎，屬四房四套連書房間隔，採用「雅致溫柔」為主題設計，展現低調奢華感。
集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，上述洋房設有工人房、儲物房、前後花園及天台，同時附有私人升降機直達各層。大廳層採高樓底設計，層與層之間高度約4.2米，以落地玻璃趟門連接特大花園。全屋設4個套房及書房，當中主人套房及兩間套房均望海景。
另一個將出售的示範戶為第3座1樓及2樓B室複式單位，為實用面積1,910方呎四房戶，以「輕奢型格」為設計主題。
朗天峰賣1690萬雙破頂
特色單位以雙破頂價售出。嘉里建設(00683)發展的元朗朗天峰，昨日售出兩伙連天台特色戶，總成交金額3,028萬元。包括全盤面積最大的1A座28樓A室，實用面積851方呎，採三房一套連梗廚間隔，外連786方呎天台，單位連同一個車位以1,690萬元售出，呎價約19,859元，售價及呎價同創項目新高。
同層的1A座28樓C室則以1,338萬元售出，呎價約18,304元。朗天峰已累計售出589伙，佔單位總數594伙約99%，總套現超過26.9億元。
此外，新鴻基地產(00016)的沙田瓏珀山，最新以2,310.18萬元連車位售出Queen Tower 2的20樓D室，採三房一套連梗廚間隔，按單位實用面積967方呎計，呎價約23,890元。