私宅落成量404伙月減六成 九龍清零 – 地產新聞

本港私人住宅單位落成量按月回落。

私人住宅落成量統計

本港私人住宅單位落成量按月回落。根據差餉物業估價署昨日公布的最新資料，今年3月有約404伙私宅落成，按月回落約62.2%，若比較去年3月同期約1,976伙，則大幅減少約79.6%。
今年首季共有約1,564個單位落成，為2019年首季後的7年同期新低，暫只達今年全年落成目標約16,975伙的約9.2%；若按季計，今年第一季則較去年第四季的約5,094伙，顯著減少約69.3%，比去年同期亦下跌約71.5%。
今年3月各區私宅落成量，大部分來自新界區，佔約243伙，為同月整體供應約60.1%，但按月大幅減少約77.1%，首季累錄約1,305伙，按季下跌約66%。而去年首季該區錄得「零落成」情況。
九龍區3月未有單位落成，為去年8月後再度出現「零落成」，首季僅累錄約5伙落成，按季及較去年同期，大幅回落約99.4%與約99.9%。
3月港島區則有約161個單位落成，按月顯著增加約52.7%，首季累錄約254個單位落成，較去年第四季及第一季，分別減少約30%及30.4%。
中大型戶首季微揚
另外，截至今年首季的落成私宅單位中，以實用面積約431方呎以下細單位佔約633伙最多，惟較去年同期減少約81.5%。實用面積約431至752方呎的中小型私宅單位落成量，今年暫有約463伙，比去年下跌約70.8%。不過，實用面積約1,076至1,721方呎中大型戶，首季落成量約82伙，較去年同期微漲約1.2%。
其餘的實用面積約753至1,075方呎中型單位及實用面積約1,722方呎或以上大型單位，今年首3個月分別累錄約378伙及約8伙落成，按年減少約2.3%與回落約11.1%。