住宅成交11個月5.6萬宗 4年高 – 地產新聞

今年截至11月整體住宅買賣較去年底多約7.3%。

今年在細價樓活躍交投的推動下，樓市整體住宅買賣亦有突破，2025年截至11月已錄得56,949宗成交登記，較去年全年已明顯多出約7.3%，已創4年新高。
中原地產研究部資料顯示，統計一手及二手私宅、公屋、居屋及夾屋成交登記，2024年整體住宅買賣錄53,099宗，相比下，今年首11個月同類成交已多出約3,850宗。期內涉及成交總額亦已超越去年全年，暫錄約4,686.03億元，較2024年增約142.47億元或約3.2%。
新盤多銷11% 全年望兩萬伙
其中，新盤市場交投升勢較為顯著，報告指出，今年首11個月錄得18,793宗一手買賣登記，比起2024年全年16,869宗高出約11.4%，並已創2019年後的6年新高，料全年可達約兩萬宗。不過，由於新界細價新盤佔去相當成交比例，故暫錄買賣總額尚未達到去年全年約2,084.7億元水平，今年暫錄約2,048.5億元。
至於二手市場則已迎來價量俱升局面，2025年首11個月成交量及總金額，暫錄35,890宗及約2,618億元，相比去年全年的33,792宗及約2,423億元，分別已高出約6.2%及8%。該行估計，今年最終可錄約3.9萬宗二手買賣登記，將按年增長約15%。