屯門地樓面申擴四成 建336伙住宅 增80% – 地產新聞

貼鄰屯門藍地輕鐵站一幅已獲批作住宅發展地皮，向城市規劃委員會擬議擴大土地範圍約四成，提供336個住宅單位，數量較之前大增逾八成。據悉，項目申請人為泛海集團(00129)或有關公司。
上述項目地盤面積約42,372方呎，當中發展地盤面積約23,685方呎，被劃作商業及顯示為道路。是次申請提出的發展地盤面積較2023年5月獲批的申請佔地，擴大約6,796方呎。新申請維持整體地積比率約5倍，當中住用約4.97倍，涉及住用可建樓面約11.77萬方呎，較之前增約33,978方呎，住宅單位多152個：而非住用樓面面積僅約700方呎。
要求放寬至20層高
同時，要求放寬物業發展高限，以興建一幢20層高綜合大廈，較之前多一層，地下為住宅大堂及商舖，停車場設於地下及1樓；2樓及3樓設有住客康樂設施及有蓋綠化平台。3樓至19樓為住宅樓層；單位平均面積約350方呎，並提供車位90個，料項目於2030年落成。申請文件指，已向地政總署提交換地申請以啟動已獲批的發展，並與該署協商，將附近剩餘無人管轄土地納入發展範圍。