二手淡靜：10大屋苑周末買賣減25% 3盤捧蛋 – 地產新聞

10大屋苑周末僅錄9宗成交，太古城更錄「零成交」。

樓市焦點落入新盤市場，以致二手買賣放緩，代理指出，過去周末，10大屋苑共錄9宗成交，按周減少約25%，期內鰂魚涌太古城、將軍澳新都城，以及天水圍嘉湖山莊均錄「零成交」悶局。
期內買賣主要來自紅磡黃埔花園，兩日錄得3宗成交最活躍。中原袁顯岸表示，屋苑11期12座低層B室套三房戶，以852萬元沽，呎價約13,333元。其他錄得承接的屋苑，包括鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及沙田第一城等，均只有一宗成交。
PARK YOHO移民盤輸318萬
此外，市場再錄移民蝕賣個案，利嘉閣鄧啟林稱，元朗錦田北PARK YOHO Napoli第25B座中層A室，實用面積約581方呎，原業主已移民，以575萬元賣出，呎價約9,897元。單位2019年4月以893萬元一手買入，至今大幅貶值約318萬元或約35.6%。
荃灣映日灣亦有2019年一手貨蝕賣，消息稱，屋苑2座高層J室一房戶，實用面積約284方呎，成交價586萬元，呎價約20,634元。原業主約5年前以約623.1萬元向發展商購入，現帳蝕約37.1萬元。
美聯梁磊昇表示，屯門寶怡花園2座中低層G室兩房戶，叫價約375萬元，減價後以368萬元售出，呎價約8,867元。單位2020年2月購入，不足6年貶值約42萬元或約10.2%。