外資基金1.3億售牛頭角巨舖 – 地產新聞

利基大廈巨舖總建築面積近4萬方呎。

由外資基金持有的牛頭角利基大廈巨舖以近1.32億元易手，較之前放售意向價約1.8億元，低出逾4,800萬元或近27%。
3長期租客 9年跌價37%
該舖位為大廈的地下部分、一樓及二樓兩層，總建築面積約39,400方呎，最新成交呎價近3,350元。物業現時租予3個長期租客，其中，補習社承租物業多年，為區內旗艦教育中心，2樓全層由24小時健身中心租用。據了解，該基金於2016年時透過公司股權轉讓形式買入，作價約2.1億元，相比下，最新做價低逾7,800萬元或約37%。
有消息稱，金鐘力寶中心1座中層單位，面積約536方呎，以約643萬元易手，呎價近1.2萬元。紅磡晉匯全幢亦以約1.4億元沽出。
另外，中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，有業主趁勢將旺角電腦中心地下入口及1至3樓部分舖位放租，其中樓上舖位建築面積約228方呎起，部分相連單位可打通；同時推出短租優惠，月租2.2萬至10.45萬元。