二手低價：君豪峰400萬有找 6載虧損34% – 地產新聞

君豪峰11月暫錄約兩宗成交，全屬損手個案。

港島二手樓價仍未復原，不少業主繼續要損手出貨。鰂魚涌君豪峰一個開放式單位成交價仍低於「4球」，單位約6年貶值約34%。
市場消息透露，上址為一個中低層單位，實用面積約238方呎，以395萬元售出，呎價約16,597元。原業主於2019年中購入，帳面虧蝕逾200萬元。該盤本月暫錄約兩宗買賣，全屬損手個案。
南豐新邨售510萬輸三成
資料顯示，同區上車指標南豐新邨11座中層一個兩房單位，實用面積約391方呎，以510萬元登記轉讓，呎價約13,043元。物業約7年樓價貶值約30.9%。
鰂魚涌太古城再錄得成交。中原王秀芬表示，屋苑啟天閣中層G室套三房單位，實用面積約680方呎，用家以1,090萬元承接，呎價約16,029元。資料顯示，同座低層同室單位於2019年售價達1,380萬元，差幅約21%。
美聯鄭琨稱，西灣河嘉亨灣5座中高層D室海景戶，減價50萬元，售價1,380萬元，呎價約兩萬元。做價較2022年同類型成交仍低約22%。
此外，半新盤都繼續要蝕。晉誠地產姚頌溏指，屯門滿名山滿庭3座低層D室，實用面積約587方呎，外區客以512萬元購入上車，呎價約8,722元；原業主持貨逾9年帳蝕84萬元。
親海駅II首錄二手買賣
消息稱，油塘親海駅II的2B座高層一房戶，市傳成交價約400萬元，料屬項目首宗二手買賣，呎價約15,504元，約兩年跌價約6.3%。
大埔二手市場連錄蝕本交易。中原楊頌堯稱，樂賢居高層D室套三房戶，議價後以650萬元沽出，呎價約10,691元，原業主於2022購入，帳面虧蝕約100萬元。該行梁建禮指，大埔白石角海鑽7座中層A室套四房單位，劈價130萬元，外區客以1,560萬元購入，呎價約12,303元，物業約4年貶值約11.8%。