公居屋未補價成交回暖 – 地產新聞

顯明苑上月錄得低價成交。

新一批白居二人士積極入市，未補價第二市場交投回升。根據香港房屋委員會資料，10月同類公屋及居屋市場暫錄288宗成交，較9月全月增加約41.9%，連跌4個月後首度回升。
顯明苑136萬易手
上月將軍澳居屋顯明苑錄「1字頭」成交，為一個中層實用面積約215方呎單位，第二市場成交價僅136萬元，屬屋苑2011年1月後最低，呎價約6,326元。
另該會資料顯示，11月上半月整體第二市場暫錄兩宗成交，按月多一宗。
各區都錄多宗白居二買家入市個案。祥益林家倫表示，天水圍居屋天頌苑O座中層14室兩房戶，實用面積約429方呎，區內同類買家以288萬元承接，呎價約6,713元，原業主持貨約6年，帳蝕兩萬元。據了解，全區11月暫錄近40宗居屋二手買賣。
中原胡耀祖指，馬鞍山居屋錦泰苑11月暫錄約6宗買賣，包括L座低層5室，實用面積約526方呎，兩房間隔，減價15萬元，白居二客於第二市場以375萬元購入，呎價約7,129元。
市區方面，世紀21富山（香港）劉倩彤稱，新蒲崗居屋采頤花園12座中層K室，實用面積約449方呎，9月初於未補價市場叫價468萬元放售，減價18萬元，以450萬元成交，呎價約10,022元，亦為同類買家入市。