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白居二客積極入市,公屋單位都成為搶手貨,有該類買家睇樓數日後,獲減價約14.7%,以145萬元未補價第二市場價購入上水天平邨單位自住。
中原賴作智表示,上址為天喜樓低層19室,實用面積約441方呎,放盤叫價約170萬元,白居二客見同類型單位鮮有放盤,獲減價25萬元後買入,呎價約3,288元。
美聯梁兆堅稱,沙田公屋博康邨博裕樓中層15室,實用面積約277方呎,僅減價5萬元,即獲同類買家以150萬元承接,呎價約5,415元。
天盛苑未補價賣430萬
居屋交投顯著升溫。祥益謝利官指,天水圍11月已錄近30宗居屋二手買賣,天盛苑P座高層8室,實用面積約506方呎,於8月放盤,減價10萬元,區內白居二客以430萬元購入,創同類今年新高,呎價約8,498元。
中原林溢斌表示,東涌居屋裕泰苑A座高層16室,實用面積約381方呎,叫價298萬元,有已參觀同區多個放盤的白居二客睇樓後即場還價,終以283萬元買入上址,呎價約7,428元。
富誠地產羅文通指,慈雲山居屋慈愛苑3期J座中高層4室兩房戶,約兩個月前叫價395萬元,區內同類買家收到購買證付款短訊後睇樓,取證後以375萬元承接,呎價約7,411元。
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