居屋禁售期縮至10年 公屋聯會：足阻炒賣 – 地產新聞

房委會通過一系列措施，以協助市民循房屋階梯上流。

房委會資助房屋小組委員會通過一系列措施，以協助市民循房屋階梯上流。措施包括由下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1,000個配額，其中500個給予40歲以下家庭或一人申請者；放寬新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期，由15年降至10年；明年推出的新一期居屋，綠白表比例調升至5：5等。小組委員會主席黃碧如昨日表示，現在是合適時機縮短居屋出售限期，房屋屬於資產，適當時機放售可以讓市場有更多選擇，不擔心會造成炒賣風氣，認為業主都是自用為主，家庭經濟狀況改善或換樓，才會考慮出售。
調整綠白表比例 供應不減
黃碧如在電台節目稱，傾向將縮減禁售限期措施涵蓋2022年至上期購買居屋人士，但需要了解地契等問題如何處理。她指出，假如降低限制，2022年購買的單位亦需要等到2032年才可轉讓。對於明年推出的新一期居屋綠白表比例會由4：6調整至5：5的措施，有關調整對各方面都好，而未來5年資助出售房屋供應約5.8萬個單位，供應較今屆政府上任時多了約50%，即使調整有關比例，實際上的供應仍然增加。
至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，黃稱，根據現時分布，每個項目有約兩成是兩房、即約420呎單位。她相信如日後公屋輪候冊申請數字下降，便有空間調整，考慮屆時在新項目中，兩房單位增至約兩成半，以及室內面積增加約10%。對於市場有聲音認為應增加更多配額，黃稱要再「睇定啲」，認為一次過增加太多配額，情況不理想。
另外，公屋聯會主席文裕明在另一個電台節目稱，有關改動合適，相信10年轉讓限制已足以防止炒賣，同時可以鼓勵購買者向上流。原本轉讓限制年期太長，令有關房屋日後轉售時涉及維修及保養等費用。至於綠白表比例調升至5：5，文表示，相信可以令綠表申請人有更多流轉機會。對於有意見認為調整比例，會減低白表申請人的機會。文認為表面上可能會，但當私樓供應增加，白表申請人仍有其他選擇。