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內地資金帶動金融機構加快擴展,新落成甲廈吸納情況穩定,代理統計顯示,9月商廈市場錄得約462宗租賃成交,較8月約453宗,增加約2%,按年上升約3.6%,涉及面積約104.4萬方呎。
中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,上月商廈市場交投向上,而租用面積按月及按年均回落約12.9%與約28.6%。他指出,港島區甲廈空置率稍微回落,9月整體錄得約12.84%,較上月減少約0.16個百分點,比去年同期仍高出約0.43個百分點。金鐘及中環9月空置率約7.46%及約13.22%,分別按月下跌約0.47個百分點及約0.46個百分點。不過,銅鑼灣甲廈空置率錄得約8.36%,按月回升約0.42個百分點。
西環舖放售 估值2.6億
另外,高力獲業主委託代理出售西環皇后大道西554至560號百好大樓地下C號舖、1樓、2樓全層及部分大廈外牆業權,可一併或分層購入,市場估值約2.6億元,平均呎價約10,220元。消息指,中環亞畢諾道2號OVOLO全幢服務式住宅,市傳獲買家出價約2.55億元洽購。
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