二手市況：尚悅連天台單位7年輸逾百萬 – 地產新聞

尚悅一個連天台單位減價後以490萬元售出。

樓價反彈乏力，盤源較少的特色單位亦要蝕賣，元朗尚悅一個連天台單位減價後以490萬元售出，原業主持貨約7年，帳面損失約108萬元。
中原王勤學表示，該單位為12座頂層兩房戶，實用面積約403方呎，叫價500萬元，最後減價10萬元售出，呎價約12,159元。上址2018年購入價約598萬元，至今貶值約18.1%。
至於青龍頭豪景花園錄明賺實蝕個案，晉誠地產李德鴻指出，屋苑1座中層A室兩房海景戶，實用面積約358方呎，成交價329萬元，呎價約9,190元。原業主持貨逾10年半帳面僅微賺約14萬元，扣除使費料需虧損。
藍籌盤周末開11單 增22%
樓價低企，市場交投有平穩表現，中原稱，10大二手屋苑於過去周六、日共錄11宗成交，按周增加約22.2%。期內只有3個屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨。
不過，過去兩日除了紅磡黃埔花園錄4宗成交最活躍外，其餘均只有一至兩宗零星個案。中原趙鴻運稱，期內鰂魚涌太古城錄一宗成交，屋苑恒山閣中層A室，為實用面積約593方呎兩房戶，成交價750萬元，呎價約12,648元。
而新界區主要屋苑均有成交，該行吳焯誠表示，沙田第一城20座低層C室兩房戶，以410萬元沽，呎價約12,538元。